Lo pierdes simplemente (sería raro que te devolvieran algo). El contrato de arras ata al comprador y vendedor para que se llegue a buen puerto la compra-venta.

Tienes que mirar si te conceden la hipoteca antes de entregar las arras, si dudas de que te pueden denegar.

Salu2.

MANUEL:
¿Qúe pasaría con el depósito entregado en arras si al comprador no le conceden la hipoteca? la agencia inmobiliaria tendría derecho a parte de ese depósito.

Comentario enviado por Natalia:

Tengo firmado una autorización de encargo de venta de una vivienda sin exclusiva con una inmobiliaria. Como en esta autorización no figura durante cuanto tiempo pueden venderlo, me gustaría saber si puedo anularlo en cualquier momento o si la inmobiliaria tiene derecho a ofrecerla hasta que la venda. Gracias.

Lo puedes anular cuando quieras... diciendole simplemente que ya no lo quieres vender a través de ellos al no tener exclusividad.

Salu2.

Natalia:
Tengo firmado una autorización de encargo de venta de una vivienda sin exclusiva con una inmobiliaria. Como en esta autorización no figura durante cuanto tiempo pueden venderlo, me gustaría saber si puedo anularlo en cualquier momento o si la inmobiliaria tiene derecho a ofrecerla hasta que la venda. Gracias.

Comentario enviado por Carlos:

Si un familiar directo ve un piso a través de una inmobiliaria y 1 año mas tarde me compro el piso porque lo he conocido a través de otra persona. Podría la agencia reclamarme por el papel que ha firmado dicho familiar? dicho papel que firmas con la inmobiliaria cuando visitas un piso, durante cuando año está vigente o podría tener vigencia legalmente?
Gracias.

No creo que se vaya a enterarse dicha inmobiliaria que después de 1 año te hayas comprado esa vivienda que visitaste en su momento.

Además, leete las condiciones del contrato que firmaste entonces.

Salu2.

Carlos:
Si un familiar directo ve un piso a través de una inmobiliaria y 1 año mas tarde me compro el piso porque lo he conocido a través de otra persona. Podría la agencia reclamarme por el papel que ha firmado dicho familiar? dicho papel que firmas con la inmobiliaria cuando visitas un piso, durante cuando año está vigente o podría tener vigencia legalmente?
Gracias.

Comentario enviado por Carlos:

si que se han enterado. El contrato ya no lo tengo sino que es el típico papel que firmas cuando visitas un piso. No recuerdo lo que ponía.

Gracias por contestar.

Carlos:
Si un familiar directo ve un piso a través de una inmobiliaria y 1 año mas tarde me compro el piso porque lo he conocido a través de otra persona. Podría la agencia reclamarme por el papel que ha firmado dicho familiar? dicho papel que firmas con la inmobiliaria cuando visitas un piso, durante cuando año está vigente o podría tener vigencia legalmente?
Gracias.

Pídeles una copia, pero creo que no te pueden exigir nada, en todo caso, al dueño de la vivienda.

Salu2.

Carlos:
si que se han enterado. El contrato ya no lo tengo sino que es el típico papel que firmas cuando visitas un piso. No recuerdo lo que ponía.

Gracias por contestar.

Comentario enviado por juan:

A tu parecer seria mejor comprar pisos (embargados) de bancos y que ellos se encarguen de todo?